Приобретение жилья, особенно жилья за границей, – один из самых популярных способов инвестирования средств, и наиболее привлекательной страной в этом плане была и остается Болгария. Это чудесная балканская страна, близкая к нашей и в географическом отношении (из Москвы на самолете чуть больше двух часов), и в культурном плане: похожий язык, письменность, религия. За последние несколько лет цены на новостройки в курортной зоне страны выросли вдвое, но, несмотря на это, стоимость недвижимости в этой стране по-прежнему самая низкая в Европе. Иностранцы покупают городские квартиры, виллы у моря, деревенские дома с приличными участками, и каждый сегмент имеет большой выбор. Инвесторы приобретают болгарскую недвижимость с самыми разными целями: кто-то будет здесь жить, другие будут приезжать на отдых, а третьи предпочитают получать доход, сдавая недвижимость в аренду. Выбор недвижимости и кредит Ни в коем случае нельзя покупать недвижимость, ориентируясь при этом на рассказы или изображения. Очень часто яркие фото с удачных ракурсов, красивые описания, рассуждения о низкой цене не имеют с реальностью ничего общего. Случается, что агентство уговаривает клиента внести задаток за покупку до приезда в Болгарию. Приехав на место, клиент видит, что, оказывается, пляж не так уж близко расположен, как об этом рассказывали (случалось, что пляжа вообще не обнаруживалось, а виден был только обрыв). У других обманутых покупателей нет вида на море, обещанного ранее, или под окнами шумная дорога, или стройка и т.д. Разумеется, вам может повезти, все будет как на картинке, но стоит ли рисковать? Вы только на месте реально оцените качество строительства, наличие пляжа и инфраструктуры. Благодаря болгарскому законодательству никаких особых сложностей у человека, решившегося приобрести жилье, не возникает. Однако, разумеется, при подписании документов нужно ориентироваться во многих нюансах местных законов. Мы постараемся дать полезные советы тем, кто решился на покупку недвижимости в этой стране. На болгарском рынке недвижимости, как и на других, присутствуют объекты не только построенные, но и находящиеся ещё в стадии строительства.